问：A企业已停产，现以4000多平方米的土地与B房地产开发公司联合开发建房。双方约定由B公司缴纳土地出让金160多万元，土地评估价为260多万元，将土地转让到B公司，由B公司出资建房，并拥有建成后的房屋。A企业享有临街一楼10间门面和B公司支付的160万元现金。房子建成后门面由B公司对外出售。请问此项合作建房双方如何缴税？

　　答：国家税务总局关于印发《营业税问题解答（之一）的通知》（国税函发[1995]156号）规定，合作建房，是指由一方（以下简称甲方）提供土地使用权，另一方（以下简称乙方）提供资金，合作建房。

　　《国家税务总局关于合作建房营业税问题的批复》（国税函[2005]1003号）规定，甲方提供土地使用权，乙方提供所需资金，以甲方名义合作开发房地产项目的行为，不属于合作建房，不适用国家税务总局关于印发《营业税问题解答（之一）的通知》（国税函发[1995]156号）第十七条有关合作建房征收营业税的规定。

　　根据问题所述情况，A公司与B公司的业务行为不属于合作建房，不适用有关合作建房税收政策规定。

　　A公司以转让土地使用权，获取10间门面销售款和160万元现金。A公司发生了转让土地使用权的行为，应按照“转让无形资产——转让土地使用权”缴纳营业税、土地增值税、印花税、企业所得税。

　　B公司承受A公司土地使用权应缴纳契税、印花税。B公司销售10间门面房和其建成房屋的销售，应按“销售不动产”缴纳营业税、印花税、土地增值税、企业所得税。

　　（注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询。）