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| 开发商以土地或房产补偿给被拆迁户如何征收营业税 |
| 发布时间：2011/11/21 来源： 阅读次数：270 |
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| 问：开发商以土地或房产补偿给被拆迁户如何征收营业税？ 答：对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求，进行旧城拆迁改造，以土地补偿给被拆迁户的，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征“转让土地使用权”的营业税。以房产补偿给被拆迁户的，对补偿面积与拆迁面积相等的部分，按同类住宅房屋的成本价核定计征“销售不动产”的营业税；对补偿面积超过拆迁面积的部分，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征“销售不动产”的营业税。 |
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