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| 海南省土地增值税核定征收率与对应的毛利率 |
| 发布时间：2011/11/22 来源： 阅读次数：941 |
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| 海南省土地增值税核定征收率与对应的毛利率备注：土地增值税征收率=土地增值税/收入*100％毛利率=（收入-土地及开发成本）/收入*100％一、海南省土地增值税核定征收率％（见海南省地税局2011年第1号公告） 销售时间 海口市 三亚市 中部地区 其他市县 2006年12月31日以前 3 4 2 2 2007年至2008年 7 7 6 6 2009年以后 普通住房 9 9 6 9 非普通住宅 11 11 7 11 别墅、商业房 12 12 8 12 二、土地增值税征收率对应的毛利率（假定利息支出选择按比例扣除） 毛利率 增值率 税率 土地增值税征收率 32.44 7.15 30 2 35 11.11 30 3 37.56 15.38 30 4 42.70 25.02 30 6 45.26 30.44 30 7 47.82 36.36 30 8 51.24 45.16 30 9 54.66 55.18 40 11 56.36 60.69 40 12 60 73.91 40 14.13 65 96.08 40 17.05 70 124.72 50 21.08 三、启示当实际毛利率大于适用核定征收率对应的毛利率，企业可选择核定征收。 |
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