《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》（财税〔2015〕144号）规定：对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。

文件背景：自2013年8月1日起，融资租赁业务已纳入营改增范围，该文件最近且有效的，明确相关行业营改增后印花税的计税基础。

政策依据二

总局在2016年4月25日视频会议有关政策口径

第四，关于印花税计税依据问题

这次两部委下发的《通知》中没有提到印花税计税依据问题。主要是营改增之前，这一问题就已明确，没有变化。各地执行口径仍按照印花税条例规定，依据合同所载金额确定计税依据。合同中所载金额和增值税分开注明的，按不含增值税的合同金额确定计税依据，未分开注明的，以合同所载金额为计税依据。

政策依据三

根据印花税实施条件政规定，印花税计税依据可能是合同金额（如购销合同）、收取的费用（如货物运输合同）和收入（如财产保险合同）。

小陈税务理解

1.按照财税〔2015〕144号文件，融资租赁合同的印花税计税基础“所载明的租金总额”，不是所谓的“合同权利金额”

2.总局已经明确：按照印花税条例规定，依据合同所载金额确定计税依据。合同中所载金额和增值税分开注明的，按不含增值税的合同金额确定计税依据，未分开注明的，以合同所载金额为计税依据。

3.小陈税务理解，在实务中，按合同为应税凭证计算缴纳印花税，其计税基础应该是：

（1）如印花税应纳税合同或者具有合同性质的凭证，只记载不含税金额，以不含税金额作为印花税的计税依据；

【如】房租租赁合同中，只约定年租金不含税30万元，则以“30万元”为作为印花税的计税依据，财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，则：

应缴纳印花税税额=30万元╳0.1%=300元

（2）如印花税应纳税合同或者具有合同性质的凭证，既记载不含税金额又记载增值税金额，且分别记载的，以不含税金额作为印花税的计税依据；

【如】房租租赁合同中，约定年租金不含税30万元，税额3.3万元，则以不含税金额30万元作为印花税的计税依据，另财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，则：

应缴纳印花税税额=30万元╳0.1%=300元

（3）如印花税应纳税合同或者具有合同性质的凭证，所载金额中包含增值税金额，但未分别记载的，以合同所载金额（即含税金额）作为印花税的计税依据。

【如】房租租赁合同中，只约定年租金含税33.3万元，为单独记载税额，则以不含税金额33.3万元作为印花税的计税依据，另财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，则：

应缴纳印花税税额=33.3万元╳0.1%=333元

4.小陈税务想说的是，增值税是价外税、增值税是增值税、印花税是印花税、土增税是土增税，.......，千万不能交叉混淆概念。