呈贡地税依托房地产交易税收评估征管系统有效改善工作难点 房地产交易税收评估征管系统于2012年6月11日正式在呈贡区局上线运行，作为最早上线的县区局，经过一段时间试点，现已全面推广使用，并取得良好效果。截至2012年8月15日，已通过该系统办理交易109宗，其中存量房95宗，其他存量房14宗，较去年同期增长57.97%；交易房产面积12,689.17㎡：存量房12,214.65㎡，其他存量房474.52㎡，较去年同期增长25.55%；成交金额达5,702.25万元：存量房5,469.42万元，其他存量房232.89万元，较去年同期增长11.54%；税收入库金额为390.92万元：存量房380.16万元，其他存量房10.76万元，较去年同期增长123.02%。该系统的推广使用有效改善了呈贡区房产交易税收征管工作中存在的难点，一是有效堵塞房产交易的征收漏洞。二是细化征收流程，提高工作效率。三是提供了调整功能，使工作具有灵活性，有效促进了呈贡新区房地产行业健康有序的发展。

    嵩明县地方税务局五项措施确保存量房交易系统上线运行成功 截止7月31日，嵩明县局共办理二手房交易35户，入库税款合计74.72万元，比上年同期50.4万元增48%，减免各项税款12.38万元。该局主要采取五项措施确保存量房交易税收评估征管系统上线运行成功。一是高度重视，加强领导。及时制定了存量房交易税收评估征管系统上线运行实施方案，成立领导小组，各部门在领导小组的统一安排下积极配合，分工协作，切实落实系统上线运行的各项工作。二是大力宣传、认真做好系统测试、上线运行工作。税政科、科技信息科和征收分局等部门人员相互配合，充分利用现有媒体、发放宣传资料和存量房交易涉税办税须知，扩大宣传面，做好系统运行前各项准备工作。并认真开展学习、辅导，确保征收分局人员对系统的熟悉操作，按照市局时间安排完成系统测试、正式上线运行工作，目前系统操作、运行正常。三是建立价格争议处理机制。由于新系统的评估价与纳税人自己评估的价格存在出入，为避免发生争议影响新系统的正常运行，我局建立存量房评估价格争议处理机制，确保争议发生时能够快速有效地进行处理。四是建立存量房评估系统日常工作处理机制。在存量房评估系统上线运行第一个星期，领导小组保证每天一人在征税大厅协调、解决相关问题。对一般性、无关全局性的问题就地解决；重要性问题在第一时间层层上报，一小时内查明问题原因，半日内排除；重大性问题上报县局领导小组一日内解决。五是加强系统运行情况的总结汇报工作。对系统运行中出现的问题及时进行总结、反馈，并将系统运行情况及时向市局汇报，确保新系统的正常运行。