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| 大连地税调整房地产开发项目土地增值税预征率 |
| 发布时间：2011/11/22 来源： 阅读次数：767 |
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| 近日，辽宁省大连市地税局发布了《辽宁省大连市地方税务局关于调整大连市房地产开发项目土地增值税预征率和清算核定征收率的公告》（辽宁省大连市地方税务局2010年第1号），就大连市房地产开发项目土地增值税预征率和清算核定征收率调整事宜进行公告，自2010年10月1日起施行。 公告指出，房地产开发项目土地增值税预征率调整为：容积率大于1.0（含）的住宅项目，土地增值税预征率调整为1.5%；容积率小于1.0的住宅项目，土地增值税预征率调整为3%；非住宅项目，土地增值税预征率调整为3%。 房地产开发项目土地增值税清算核定征收率调整为：普通住宅，土地增值税清算核定征收率调整为5%；非普通住宅，土地增值税清算核定征收率调整为6%；非住宅，土地增值税清算核定征收率调整为8%。 主管地税机关确定对房地产开发项目进行土地增值税清算核定征收的，应向纳税人出具《土地增值税清算税款核定通知书》。公告所称“普通住宅”，按照大连市人民政府根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）制定并对社会公布的“中小套型、中低价位普通住房”标准执行。主管地税机关在公告施行之日前确定按原核定征收率定率核定征收的房地产开发项目，仍适用原核定征收率。 |
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