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| 青财源[2010]2号 青岛市财政局青岛市国税局青岛市地税局关于调整我市房地产税收政策有关问题的通知 |
| 发布时间：2011/11/21 来源： 阅读次数：1062 |
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| 青岛市财政局青岛市国税局青岛市地税局关于调整我市房地产税收政策有关问题的通知 [条款失效] 青财源[2010]2号 2010-4-8 各区(市)财政局、国税局、地税局： 按照国家、省有关规定，结合我市实际，经市政府批准，决定对我市部分房地产税收政策予以调整，现将有关问题通知如下： 一、调整我市房地产企业计税毛利率 对房地产企业开发的一般商品房的计税毛利率由现行的15%调至20%，其他类型的开发产品计税毛利率仍按现行税收政策执行。 二、对土地增值税实行分类预征[本条失效] 对房地产企业开发的非普通住宅(含别墅)和非住宅的土地增值税预征率由现行的1%调至2%，普通住宅、经济适用住房、廉租住房等的预征率仍按现行税收政策执行。 最新规定—— 青岛市地方税务局公告2011年第1号 青岛市地方税务局关于调整房地产开发项目土地增值税预征率的公告 三、调整我市普通住宅标准等 按照国务院、省政府规定，界定普通住宅应同时满足三个条件，我市普通住宅界定条件包括“实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下”；同时，将我市基础设施建设配套费计入土地出让计税契税税额。 上述政策自2010年4月1日起执行。 财税字[1980]82号中外合资企业、华侨、侨眷拥有的房产、住宅以及使用 财税地字[1986]8号房产税若干具体问题的解释和暂行法规、车船使用税 财税地字[1987]3号关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与法规 财税字[1987]36号对银行、保险系统征免房产税的通知 国税地便字[1989]8号对《关于高校征免房产税、土地使用税的请示》的 国税地字[1989]81号对《关于中、小学校办企业征免房产税、土地使用税 湘地税函[1996]157号对铁道部所属单位征免城镇土地使用税、房产税、车 财税字[1997]131号集体企业清产核资中有关房产税印花税问题 川地税函发[1998]107号清产核资企业应按重估值征收房产税和印花税 国税发[1999]44号调整房产税和土地使用税具体征税范围解释法规 国税函[2001]770号人民银行总行所属分支机构免征房产税城镇土地使用税 国税函[2002]74号关于个人出租商住两用房征税问题的批复 国税发[2003]89号关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知 财税[2003]149号调整铁路系统房产税、城镇土地使用税政策 财税[2004]36号明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围及有关 国税发[2005]173号房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题 财税[2005]181号关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知 财税[2006]17号明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围的补充 财税[2006]186号房产税、城镇土地使用税有关政策 财税[2008]123号加油站罩棚房产税问题 财税[2008]152号关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知 财税[2009]3号关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知 国税函[2009]6号做好外资企业及外籍个人房产税征管工作 财税[2009]11号关于继续执行供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税 房产税、土地使用税新规明确细节 预收两年房租房产税应一次申报 几种特殊的房产税财税政策归纳 改制企业所得税、房产税、印花税问题 交通运输企业的房产税检查案例 房屋大修期间可免缴房产税 商铺转租归谁缴纳房产税 对地下建筑征收房产税的处理 房产评估增值如何计征房产税？ 缴纳房产税时如何确定房产原值？ 改扩建形成的固定资产如何缴纳房产税？ 解读现行一般性房产税减免规定 临时售楼处是否需要缴纳房产税？ 关于房产税、城镇土地使用税、车船税问题解答 房产税计缴几个关键点 解读房产税收优惠政策 2010年住房转让与赠予税收政策一览 房产租赁中特殊情况的税收处理 有关房产租赁的几项特别税收政策 |
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