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| 税务总局明确个人转让离婚析产房屋征税问题 |
| 发布时间：2011/11/22 来源： 阅读次数：589 |
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| 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 国家税务总局近日在下发的国税发[2009]121号 关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知中明确关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 通知还称，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。 个人所得税法规政策汇总： 0.国税发[1993]45号 外商投资企业、外国企业和外籍个人 取得股票（股权）转让收益和股息所得税收问题 1.财税字[1994] 20号 个人所得税若干政策问题 2.国税函[1997]385号 影视演职人员个人所得税问题的批复 国税发[2002]52号 剧本使用费征收个人所得税问题的通知 3.国税发[1999]178号 个人因解除劳动合同取得经济补偿金 4.国税发[1999]58号 关于个人所得税有关政策问题的通知 5.国税发[2005]9号 个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法 6.国税函[2000]57号 关于个人所得税有关问题的批复 7.财 税[2005]102号 股息红利个人所得税有关政策 8.财 税[2005]183号 个人所得税工资薪金所得减除费用标准有关政策问题 9. 国税发[2005]120号 个人所得税管理办法 10.财 税[2006]10号 基本养老、基本医疗、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策 11.国税函[2006]39号 个人独资企业变更为个体经营户是否享受个人所得税再优惠 12.国税函[2006]245号 公务用车制度改革取得补贴收入征收个人所得税 13.财 税[2007]102号 企业向个人支付不竞争款项征收个人所得税问题 14.财 税[2007]13号 单位低价向职工售房有关个人所得税问题 15.解读财税[2008]7号 高级专家延长离休退休期间取得工资薪金所得有关问题 16.财 税[2008]83号 企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题 17.国税发[2008]115号 关于资产评估增值计征个人所得税问题的通知 18.大地税函[2008]251号 个人因公务用车和通讯制度改革取得补贴收入征收个人所得税 19.大地税函[2009]26号 关于明确单位使用雇员个人车辆用于公务征收个人所得税 20.穗地税发[2009]148号 个人所得税若干征税业务指引[2009年] 21.国税发[2009]121号 关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知 22.企便函[2009]33号 关于2009年度税收自查有关政策问题的函 |
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