北京昌平区房地产公司所得税预征毛利率是多少？

我公司在北京市昌平区，开发项目也在昌平区城区中心，请问预征所得税计税毛利率是20%吗？京国税发[2006]306号文件的规定：在我市行政区域内的开发企业，其经济适用房项目预售收入的计税毛利率为6%；非经济适用房项目预售收入的计税毛利率为20%。　　按照上述政策，你单位在昌平区开发的房地产项目的预征所得税计税毛利率要区分不同的房屋性质不同而不同。

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