离婚后共有房屋给一方，再卖个税要增加
　　夫妻离婚后，共同拥有的一套房屋归属于其中一方，这时候再把房子卖了，个人所得税应该如何计算？

　　市地税局表示，根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。

　　打个比方，如果夫妻两人共同拥有一套房产，买成50万元，购买时的合理费用是2万元。离婚后，女方得到了房子，又卖给别人，价格是80万元。这时，“相应的财产原值”是买价的一半即25万元，“合理费用”也是一半即1万元。扣除这两项，应缴的个人所得税是20%*（80-25-1）=10.8万元。而如果没有离婚，作为夫妻共同财产同样卖了80万元，只需要缴纳5.6万元的个税，比离婚后一方单独出售，个税少了近一半。

　　意外所得在居住地纳税
　　如果你的户籍在湖北，但是常年在重庆生活、工作，这时你获得了一笔达到纳税标准的意外收入，是应该到湖北纳税，还是就在重庆申报缴纳个人所得税呢？

　　市地税局表示，根据《国家税务总局关于印发〈个人所得税自行纳税申报办法（试行）〉的通知》规定，除文件规定的情形外，纳税人应当向取得所得所在地主管税务机关申报。也就是说，如果你获得了一笔意外收入达到纳税标准，支付这笔收入的单位又没有帮你代为缴纳个人所得税，那么你在哪里获得的这笔收入，就应该向哪里的地税机关申报缴纳个人所得税。因此，尽管你是湖北的户籍，但是在重庆获得的意外所得，就应该向重庆的地税部门申报。