金地税政[2005]113号 2005-11-24
市局各税务分局，稽查局：
因市区地段繁华程度变化及营业税起征点的提高，市局决定调整市区个人房产租赁税收部分地段等级及征收税率，现将调整后有关事项明确如下：
一、综合征收率。出租用于商业经营、办公用房、仓库等，征收率调整为12%；出租用于住宅，征收率调整为4%。
二、核定租金收入及等级税额。
一级路段核定每平方米年最低租金收入350元，按42元/平方米/年征税；
二级路段核定每平方米年最低租金收入292元,按35元/平方米/年征税；
三级路段核定每平方米年最低租金收入233元，按28元/平方米/年征税；
四级路段核定每平方米年最低租金收入175元，按21元/平方米/年征税；
五级路段核定每平方米年最低租金收入117元，按14元/平方米/年征税；
六级路段核定每平方米年最低租金收入92元，按11元/平方米/年征税；
七级路段核定每平方米年最低租金收入58元，按7元/平方米/年征税；
八级路段核定每平方米年最低租金收入33元，按4元/平方米/年征税；
九级路段核定每平方米年最低租金收入13元，按1.5元/平方米/年征税。
三、路段等级调整如下：
（一）江北范围：
1、解放东路（新华街—明月街），从一级调为二级。
2、通渠巷、后街，从二级调为三级。
3、中山路（回溪街—明月街）、八一北街（人民东路—中山路），从三级调为四级。
4、体育路（荷塘巷—游泳巷）从四级调为六级。
5、将军路（后街—胜利街）、飘萍路（中山路—胜利街）、迪耳路（凤山街—五一路）从四级调为五级。
6、解放西路（五一路—双龙北街）、双龙北街从五级调为六级。
7、人民西路（凤山街—环城西路）从五级调为七级。
8、雅堂街，从六级调为五级。
9、环城西路（迪耳路—长山路）、环城东路（环城北路—东关大桥）从六级调为七级。
10、人民西路（凤山街—五一路）从七级调为六级。
11、后丰路从八级调为七级。
12、兰溪门地块（不含已列举路段），解放东路（胜利街以东）定为四级。
13、胜利街（胜利街与桂林街中间部分），芙峰街（环城北路以南），同升巷、青山巷、站前区主街外区域、今飞小区定为六级。
14、高井巷、太阳城、保险巷、骆家塘区块主街、昌平街、常平路、北苑小区、双龙大桥下二侧、游园街、常德巷、佳音街、旌孝街、石榴巷、酒坊巷、下沿路、曙光路、工人路定为七级。
15、梅园街、桃花路、栖凤街、翠秀路、道院塘、青春路54弄、郑岗山弄、桥兴路、鼓楼里、花园路、金瓯路定为八级
（二）江南范围
16、兰溪街（宾虹路—液化汽公司）由四级调为二级；
17、宾虹路（八一南街—玉苑街）由三级调为二级；
18、长宁路（下官桥路—楼中街）由四级调为三级；
19、宾虹路（义乌街—八一南街）、双龙南街（双溪西路—宾虹路）由五级调为四级；
20、八一南街（双溪西路—东莱路）、宾虹路（义乌街以东）由六级调为五级；
21、双龙南路（宾虹路—环城南路）、双溪西路（双龙南街—婺州街）、亚峰路、阳光路（八一南街—天一街）、永康街（双溪西路—宾虹路）、丹溪路（八一南街—义乌街）、婺州街（双溪西路—宾虹路）、义乌街（宾虹路以北）由七级调为六级；
22、婺州街（双溪西路以北）、丹溪路（义乌街以东）由八级调为六级；
23、李渔路（双龙南街—浦江街）由九级调为七级；
24、李渔路（浦江街以西）由九级调为八级；
25、八一南街（东莱路以南）、环城南路（洪坞桥—八一南街）由六级调为七级；
26、宾虹路（浦江街以西）由七级调为八级；
27、高畈街由三级调为四级；南苑路由五级调为六级；
28、雅苑街、文苑街、双馨路（浦江街—婺州街）、广苑路定为六级；
29、义乌街（丹溪路—城南路）、兴学路、婺州街(李渔路以南)、丹溪路（双龙南街以西）、双馨路（婺州街—双龙南街）、兰溪街（李渔路以南）定为七级；
其他路段按原规定等级执行。
本通知自2006年1月1日起执行。
后续法规——金华市地方税务局公告2012年第2号金华市区个人房屋出租税收征收管理暂行办法
