四、从事土地增值税清算鉴证业务的税务师事务所，必须在开展土地增值税清算鉴证业务之前，将工商营业执照副本、税务登记证副本、执业证书、注册税务师资格证书、开发企业的清算鉴证协议(或合同)等文件原件及复印件提供给开展清算鉴证业务所在地的主管地方税务机关查验。经当地主管税务机关查验后，方可开展清算鉴证业务。

　　五、符合清算条件的税务中介机构必须严格按照《国家税务总局关于〈土地增值税清算鉴证业务准则〉的通知》(国税发[2007]132号)等文件规定进行土地增值税清算鉴证。对清算项目进行鉴证所出具的签证报告，应由2名以上(含2名)注册税务师在鉴证报告上签字盖章。对税务中介机构在审核鉴证中违反法律法规或出具虚假涉税文书，一经查实即取消其从事土地增值税清算鉴证的资格，造成纳税人未缴或少缴税款的，按照《注册税务师管理办法》[国家税务总局第14号令]的规定追究法律责任。

　　六、税务师事务所要加强学习，熟练掌握土地增值税清算鉴证业务，严格按照《税收征管法》及土地增值税的有关规定开展土地增值税清算鉴证业务。在清算鉴证工作中，应遵守行业规章制度，始终坚持独立、客观、公正的原则，在获取充分、完整、真实证据基础上，根据审核鉴证的具体情况，出具真实、合法的鉴证报告并承担相应的法律责任。要加强自我约束，不得以承诺“少缴税、规避国家税收”等错误方式误导吸引客户，扰乱土地增值税清算鉴证业务市场。

　　七、本通知自发文之日起执行。原云南省注册税务师管理中心《关于税务师事务所进行土地增值税清算鉴证工作有关问题的通知》(云税注发[2011]14号)同时废止。(云税注发[2011]14号)确定的38家税务师事务所，如不在本通知公布的准入名单之中的，不得再从事土地增值税的清算鉴证业务，不得再接新的清算鉴证业务，但在本通知下发之前已与房地产开发企业签订清算鉴证协议的项目(以合同签订日期为准)，且在通知下发之后30日内报当地主管税务机关备案的，可继续完成清算鉴证。