根据财政部、国家税务总局《关于进一步支持小微企业增值税和营业税政策的通知》（财税〔2014〕71号）的有关规定，结合我市房屋租赁市场的实际情况，现将我市个人出租房屋税收政策调整如下：

一、个人出租住宅房屋月租金收入未达2000元的，税收综合征收率为4％；

月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下的，税收综合征收率为6％；

月租金收入30000元以上（含30000元）的，税收综合征收率为8％。

二、个人出租非住宅房屋月租金收入未达2000元的，税收综合征收率为5％；

月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下的，税收综合征收率为8％；

月租金收入30000元以上（含30000元）的，税收综合征收率为14％。

三、个人转租住宅房屋月租金收入未达5000元的，税收综合征收率为0％；

月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下的，税收综合征收率为1％；

月租金收入30000元以上（含30000元）的，税收综合征收率为3％。

四、个人转租非住宅房屋月租金收入未达5000元的，税收综合征收率为0％；

月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下的，税收综合征收率为2％；

月租金收入30000元以上（含30000元）的，税收综合征收率为8％。

本征收标准自2014年10月1日至2015年12月31日执行。

政策解读——
财税[2014]71号解读：进一步支持小微企业的增值税和营业税政策
纳税申报——
国家税务总局公告2014年第58号国家税务总局关于调整增值税纳税申报有关事项的公告