为进一步规范淮北市二手商业用房计税价格管理，该市地税局首次公布最低计税价格，并已于7月1日起执行此项税收新政。

　　据介绍，淮北市二手商业用房最低价格的测算，具备“覆盖全面、操作性强”的特点。范围包括淮北市主城区现有大街小巷和所有小区，共划分成ABCD4个大区、220个小块，根据各区块商业用房即时交易价格加权产生。

   计税价格遵循“从高征收”的原则，如果合同价格高于最低计税价格，按合同价格征税；反之，则按计税价格征税。

   业内人士认为，二手商业用房最低计税价格的确定，较大幅度地提升了当地商业用房计税基数，可以堵塞房地产交易的税收漏洞。