海南省地方税务局：

你局《关于按房改成本价标准价出售住房政策适用问题的请示》（琼地税发〔2015〕195号）收悉。经研究，现批复如下：

《财政部国家税务总局关于职业教育等营业税若干政策问题的通知》（财税〔2013〕62号）中“对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，免征营业税”的规定，仅适用于根据国家住房制度改革政策配售，并按房改成本价、标准价确定价格的公有住房。